「親の土地に家を建てて住んでいる」というご家庭は、実はとても多くいらっしゃいます。地代も払っていないし、特に契約書も交わしていない——それが普通だと思っていませんか？ 実はこの状態、いざ相続が始まったときに思わぬトラブルの火種になることがあります。今回は「親の土地に家を建てている場合」に知っておきたいポイントを解説します。 📌 結論を先に言うと 親の土地に無償で家を建てている場合、それは法律上「使用貸借」という状態です。贈与税はかかりませんが、その土地は将来まるごと相続税の対象になり、他の相続人との遺産分割でも揉めやすいポイントになります。 「使用貸借」っ……
「戸籍の附票（ふひょう）」という書類、聞いたことはありますか？戸籍謄本や住民票に比べると耳にする機会が少なく、「そんな書類、初めて聞いた」という方も多いのではないでしょうか。 実はこの附票、相続登記や本人確認の場面で意外と大活躍する書類なんです。今回は行政書士が「戸籍の附票」についてわかりやすく解説します。 📌 結論を先に言うと 戸籍の附票とは、その戸籍に入っている人の「住所の移り変わり」を記録した書類です。戸籍とセットで、本籍地の役場が保管しています。 戸籍の附票とは？ 戸籍の附票は、戸籍が作られた時点から今までの「住所の履歴」を一覧にした書類です。……
「本籍」と「住所」って、なんとなく同じようなものだと思っていませんか？実はこの2つ、まったく別の制度に基づいた、別々のものなんです。 履歴書に本籍地を書く欄があって「あれ、これって住所と同じでいいんだっけ？」と手が止まった経験がある方も多いのではないでしょうか。今回は、行政書士がこの違いをできるだけわかりやすく解説します。 📌 結論を先に言うと 本籍は「戸籍がどこにあるか」を示すもの、住所は「今どこに住んでいるか」を示すものです。根拠となる法律もまったく違います。 本籍とは？ 本籍とは、戸籍が置かれている場所のことです。戸籍とは、生まれてから亡くなるま……
行政書士法が改正され、「行政書士にしかできない仕事」が整理されました！ LEGAL UPDATE — 2026年1月1日施行 行政書士法が改正され、「行政書士にしかできない仕事」が整理されました！ 2025年6月に成立した改正行政書士法が、2026年1月1日から施行されています。かたく聞こえるかもしれませんが、内容はシンプルで、「誰が」「どんな名目で」お金をもらって書類作成を行ってよいのか、というルールがこれまでよりはっきりした、というお話です。今回は、その中身をかみくだいてご紹介します。 1そもそも「独占業務」って何？ 行政書士法では、官公署に提出する書類の……
